Реконструкція дачного будинку може бути повною або частковою, з реставраційними або ремонтними роботами, а також без них. Використовуються для цього власні начерки і професійні проекти, але результатом будь-якої подібної роботи стає не тільки зміна зовнішності житла, але також його зручностей і практичності.
DachaDecor.ru пропонує більш детально обговорити цю тему. Скажемо відразу, що багато моментів даного процесу вже можуть бути знайомі нашим читачам, але також в статті ви зустрінете багато нових і цікавих ідей.
Роботи на даху і горищі
Часто у дачників з'являється відмінне рішення - побудувати додаткове приміщення на базі наявного житлового будови. Видів даних робіт може бути багато. Вони досить відповідальні, але ми вивчимо кілька найпростіших.
оновлення даху
Якщо будинок оснащений плоским дахом, вона може стати основою для будівництва альтанки або тераси. Щось подібне ми вже озвучували на сайті, а тому просто нагадуємо, що плоский дах - зручна площа облаштування місця для відпочинку. Тут можна натягнути тент, встановити поручні для безпеки, поставити дачні меблі і побудувати бічну сходи для підйому і спуску.Навантаження на фундамент буде мінімальна, а тому при проведенні робіт посилення фундаменту не буде потрібно.
Перетворення горищного приміщення
Ще одна прекрасна ідея - трансформація горищного приміщення під другий поверх. Корисний текстовий матеріал про мансарді на горищі у нас також є, а тому просто вкажемо на види мансарди. Вона може будуватися на базі готового горищного приміщення, і тоді внутрішня реконструкція буде мінімальною. Частковий ремонт, утеплення і внутрішнє оздоблення - все, що необхідно.
Але часто відбувається і більш серйозна заміна, наприклад, звичайної двосхилим даху на мансардний або шатрову, з повною трансформацією кроквяної системи. Практично завжди подібна реконструкція даху дачного будиночка вимагає експертної оцінки фахівців. Адже на стіни і перекриття готового будинку встановлюється зовсім нова конструкція, яка може бути більш об'ємною і важкою. У разі мансардного даху, вага системи може практично не зміниться, але якщо встановлюється шатровий дах зі зведенням додаткових зовнішніх стін, з приводу думки фахівців варто серйозно задуматися!
Заміни даху будинку
Крім реконструкції даху, завдяки якій можна бути створено додаткову житлову площу на дачі, слід розглядати і варіант, коли стара дах змінюється на нову. В даному випадку також потрібно розглядати можливості установки нової несучої системи, прораховувати вага покрівельних матеріалів, а можливо, і відразу проводити посилення і ремонт зношених опорних частин.
Реконструкція стін дачного будинку
Відразу хочемо відзначити, що зносити або будувати нові несучі стіни будинку можливо, але для цього необхідний досвід, кваліфікація, спеціальне обладнання та матеріали. Своїми руками завершити такий проект нереально, та й починати небажано, адже з таким успіхом можна запросто зруйнувати свій будинок, і, не дай Бог, постраждати самому. Тому подібні роботи - тільки за участю відповідних фахівців і професійно складених проектів.
Ми ж підкажемо вам, як облагородити дачний будинок, змінивши не тільки його естетичні якості, але і рівень енергозбереження. Наведемо кілька прикладів з даної теми.
Оновлення дерев'яних стін
У будинках з бруса або в дерев'яних зрубах, можлива заміна певних частин стіни.Часто буває так, що нижні колоди загнивають через неправильне влаштування цоколя, і тоді їх доводиться міняти на нові. Це не так важко, як здається, але в роботі все одно бере участь спеціальна підйомна техніка, а також фахівці, які проводять заміну.
Але є і більш прості види робіт, з якими також часто стикаються власники дерев'яних будинків. Наприклад, колоди або брус не згнили, а тільки злегка зіпсував. Саме в цей момент, як тільки дефекти були помічені, необхідно приступити до ремонту.
Спочатку, бажано в суху і теплу пору, проводиться якісна очистка дерев'яної стіни і її просушування. Далі, обробка антисептиками і шпаклівка, оздоблення межвенцових швів. Після, через кілька днів після основних робіт, додаткова обробка засобами біозахисту та оздоблення.
Останній етап може бути найрізноманітнішим, від фарбування стіни будинку і до її повної облицювання фасадними матеріалами.
Ремонт і реконструкція дерев'яних стін, а також оздоблення та облицювання - це привід не тільки відновити колишню несучу здатність і убезпечити споруду, прикрасити його і надати нового вигляду, але також і утеплити житло, поки ведуться зовнішні роботи.
Реконструкція та оздоблення цегляних стін
Якщо стін не потрібно капітальний ремонт, який часто обов'язковий при тріщинах і зрушення, кардинальних змін може не знадобитися. Але ось захистити основні будівельні матеріали від негоди і подальших руйнувань, необхідно обов'язково.
Ми вже говорили про різні види фасадної обробки стін будинку, піднімали теми утеплення споруд різними матеріалами, а тому це просто пам'ятка. Якщо ви помітили зміни в стінах будинку, задумайтеся про своєчасне ремонті, щоб не довести справу до дорогої реконструкції.
Тріщини, западини, зміна площин поверхонь стін - все це привід задуматися, а може, і викликати фахівців для оцінки ситуації. Кращий спосіб уточнити причину руйнувань, що ведуть до ремонту і реконструкції - шурфи для перевірки фундаменту. Якщо він в порядку, досить тільки зовнішнього ремонту стін.
Реконструкція дачного будинку (відео)
комбінована обробка
Даний вид перетворення зовнішньої частини житла можна також приписати до робіт по реконструкції, так як в проект будівлі будуть вноситися певні зміни. Зовнішній вигляд, вага обробки, додаткове порушення площин кріпленням, рівень влагопроницаемости та енергозбереження - все це буде змінюватися.
Комбінована обробка проводиться з різних причин, і може серйозно вплинути на показники вашого дачного будинку. Матеріали можете вибирати самостійно, або ж прочитати тематичні статті на нашому сайті, щоб отримати додаткову інформацію.
Архітектурна реконструкція: прибудови до будинку
Про кожну з прибудов, що збільшують рівень комфорту проживання в дачному будинку, ми вже говорили.
Про щось тільки згадували, про інших прибудовах вели серйозні бесіди, розповідаючи про етапи і матеріалах.
веранда
Якщо веранди немає, але вона повинна бути, то її не так складно побудувати. Трохи важче буде працювати з прибудовою важкого типу, якщо та буде утепленій і призначеної для життя. Але ми будуємо веранди для відпочинку, такі собі наближені до будинку альтанки, де можна просто пересидіти полуденну спеку і випити чаю ввечері.
Веранда - проста, найчастіше, дерев'яна конструкція, яка спирається на елементарний фундамент, якщо такий і взагалі є під будівництвом. Літній варіант будується просто, але ось зимовий обов'язково потрібно прив'язувати до будинку, щоб забезпечити максимальну герметизацію та енергозбереження.
Тераса і патіо - такі ж зони відпочинку. Ми не можемо внести їх до списку реконструкцій, якщо тільки ті не йдуть в глибину будинку або не розміщуються на спеціальних опорах біля будинку, формуючи балконні площадки. До речі, про балконах ... про них ми поговоримо вже зараз.
балкон
Балкони набагато простіше будувати, якщо ті внесені в проект. Тоді під них виводяться опорні металеві несучі або ж відразу залізобетонні плити. Залишається тільки встановити поручні і оформити балкон на власний розсуд.
Трохи складніше, якщо навісний балкон потрібно будувати з нуля. За логікою подій, в стіні необхідно вирубати вихід на балкон, далі, встановити в зоні перекриттів несучі основи, на яких балкон і буде розташовуватися. Дана робота також для майстрів своєї справи і кваліфікованих фахівців, які задовго до початку робіт проведуть всі розрахунки і встановлять можливість установки навісного балкона.
Якщо такої можливості немає, або дачник категорично проти платити за подібну реконструкцію, необхідно задуматися про балконі на палях. Це найбільш проста конструкція, але вона теж вимагає спеціальних розрахунків.Будується на рівні першого або другого поверху по типу тераси - на дерев'яних або металевих опорах з великою майданчиком і огорожами.
Таку конструкцію набагато простіше закріпити, так як вона має дві площини монтажу - в грунт і до стіни будівлі.
Подібно патіо і веранди, прилаштовуються до дачних будинках і такі конструкції, як зимовий сад або простий навіс для автомобіля. У першому випадку, реконструкція повинна проводитися з упором на підвищений енергозбереження, у другому - на коректність побудови і установку в грунт, кріплення до стін споруди.
Капітальна реконструкція дачі
Капітальні роботи проводяться в разі порушення конструкції споруди, або в цілях його модернізації за власними вимогами. У список змін, які може при цьому зазнавати житловий будинок, входить надбудова поверхів, їх демонтаж, розширення площі будівлі, створення всередині поглиблень для винних сховищ, погребів, установки септиків, інше.
Подібні роботи ми рекомендуємо не тільки узгодити з компетентними фахівцями, а й доручити їм проект повністю. Тут дуже важливий досвід, безпеку робіт, що проводяться, а також гарантії того, що після реконструкції дачний будинок буде придатний для життя.
Найчастіше, компаніями, які спеціалізуються на капітальних реконструкцій, виконуються такі види робіт:
- Фундаментні роботи - ремонт, відновлення, реконструкція, а також нарощування цоколя з метою гідроізоляції;
- Зміцнення несучих конструкцій для надбудов або поліпшення наявних характеристик, заміна або капітальний ремонт перекриттів;
- Покрівельні та фасадні роботи, засновані не тільки на заміні матеріалів або облицюванні житлових споруд, але також і на зміну їх параметрів і характеристик;
- Безпосередня надбудова будівель, повна і часткова, будівництво прибудов;
- Облицювання дачних будинків, підвищення енергозбереження та термінів експлуатації шляхом ремонту та оновлення матеріалів;
- Зміна внутрішньої архітектури з усіма додатковими витікаючими роботами;
- Процеси, пов'язані з інженерними комунікаціями зовні і всередині будівлі;
- А також інші роботи, які можуть бути передбачені проектом на реконструкцію дачі.
Можна відразу сказати, що оцінивши всю складність проекту, приходиш до правильного думку - робити замовлення фахівцям!
Реконструкція дачного будинку - це дуже цікаво, але також і складно.Чи згодні, з багатьма проектами можна впоратися самостійно, але якщо роботи вимагають серйозних змін архітектури або впираються в безпеку виконуваних робіт і майбутнього життя в будинку, то краще не експериментувати.
Зверніться по допомогу в спеціалізовані компанії з досвідом, і ви отримаєте якісне завершення будь-якого проекту у встановлені терміни!
